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(中央社記者韋樞台北5日電)捷運小碧潭站捷運宅「美河市」今天第4次標售73戶,結果僅1人投標,以高於底價500元的價格得標。房仲表示,美河市已連標4次,共標出8戶,恐成史上標售最慘的捷運共構宅。

「美河市」今天第4度標售73戶,使用類別為一般事務所,捷運局前次標售祭上9折策略後,今天標售再打9折出清,但開標僅孤獨1人投標,脫標率約省錢旅遊1.4%,出標價格只高於底價500元內標脫,溢價率不到0.008%,每坪約新台幣45.8萬元。

東森房屋訂房資訊研究中心副理于靜芳分析,「美河市」共有406戶龐大量體待標售,但今年4月首次訂房中心>知名訂房網標售80戶試水溫,只標出5戶,下半年輪番標售A、D棟餘戶及A棟高樓層,連3次標售都只有1人投標,連續4次標售只標出8戶,還有近400戶餘屋待售,堪稱史上標售最慘的捷運宅標售案,多數投標民眾也只願以高於底價500元到1000元內出手,溢價率也為史上最差。

于靜芳指出,過去捷運宅搶手,如今在市場觀望、房價讓利修正下,「美河市」的A棟標售戶多為小坪數產品,每坪標脫仍撐在46萬元到47萬元,符合仲介平均社區成交每坪45萬元到48萬元行情,價格無太大誘因,加上先前產權爭議,以及一層多達24戶到26戶之公寓式酒店多,格局、採光條件也讓民眾卻步,儼然已成捷運局燙手山芋,明年恐需再調降底價,才有機會去化。

她分析,反觀中和南勢角的「南方之星」今年標售底價41萬元起跳,脫標率約4到6成,溢價率1.7%到4%,已是今年表現最亮眼的捷運宅,但經歷一標再標,還有14戶待售,明年將邁入第11次標售,確定創下捷運宅標售以來次數最多的歷史紀錄。1051205

(中央社記者楊明珠東京9日專電)日本參議院院會今天針對跨太平洋夥伴協定(TPP)批准法及相關法案進行審議,在聯合執政的自民非住不可、公明黨及日本維新會等政黨多數贊成下通過法案。

有關TPP協定需國會批准的議案以及TPP相關法案今天上午在參議院特別委員會上,首相安倍晉三出席進行最後的答詢之後,進行表決,在多數贊成的情況下表決通過,之後,議案及景點民宿相關法案緊急排進下午參議院院會進行審理。

在參議院院會進行討論之際,自民黨表示,TPP協定不僅是讓國內的服務業、製造業,也讓農林水產業可活絡化,對日本的經濟成長將有很大的助益。

最大在野黨民進黨批評,安倍說「TPP是國家百年大計」,但美國總統當選人川普已表明旅館要退出TPP,所以TPP生效的可能性幾乎是零,現在所做的,只不過是安倍的專擅獨斷。

朝野政黨討論後,參議院院會進行表決的結果,TPP在執政聯盟自民、公明兩黨以及日本維新會、重視日本的心黨等多數贊成的情況下,通過法案。

TPP協定是攸關日本進口農林水產品、工業產品等95%的項目廢除關稅,規範攸關智慧財產權保護、投資解決紛爭制度等,是攸關貿易、投資等規定。TPP相關法的旅遊資訊內容包括記載在TPP協定生效後,牛豬農在經營虧損情況下,政府將予以補助等。

美國總統當選人川普表示將退出TPP協定,但日本政府認為,情況雖很嚴峻,但TPP協定將是21世紀的新貿易規範度假別墅。因此希望能生效,將持續說服美國不要退出TPP。1051209

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社台國際訂房北10日電)美國商務部當地時間9日發表終裁聲明,認定自中國大陸進口的大型洗衣機存在傾銷行為,傾銷幅度為32.12%至52.51%。

中新社報導,根據美國貿易救濟程序,美國國際貿易委員會將於明年1月23日認定中國平價訂房大陸產品是否對美國產業構成實質威脅或損害。如果美國國際貿易委員會也作出肯定性終裁,美方將正式徵收反傾銷稅。

依據終裁結果,大力推薦美國商務部將通知海關按照最終認定的稅率徵收現金保證金。

應美洽公訂房國惠而浦公司的申訴,美國商務部1月決定對自中國大陸進口的大型洗衣機產品發起反傾銷調查。

全球訂房美國今年以來已連續對大陸輸美不銹鋼、冷軋板、耐腐蝕板、碳合金鋼定尺板、輪胎等產品採取貿易救濟。大陸商務部指出,美方應避免濫用貿易保護措施,以更理性的方法妥善處理貿易摩擦。

根據美國商務部最新統計顯示,2015年中國大陸輸美大舒適旅店型洗衣機產品總金額約11億美元。1051210

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